Lô E2b-2

Tên dự án

Tên dự án do nhà đầu tư đề xuất

Địa điểm, diện tích và mục đích sử dụng đất

- Lô E2b-2, Đường D1, Khu Công nghệ cao, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 8.978 m2
- Đất dành cho hoạt động Nghiên cứu phát triển - Đào tạo.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút

Xây dựng Trung tâm đổi mới sáng tạo để tiếp nhận các dự án Nghiên cứu phát triển - đào tạo trong lĩnh vực công nghệ sinh học.

Công nghệ

Ưu tiên dự án có sử dụng một hoặc một số trong các công nghệ sau:
1. Công nghệ tin sinh học.
2. Công nghệ thiết kế, chế tạo các hệ thống, thiết bị thông minh phục vụ chẩn đoán, theo dõi, điều trị và chăm sóc sức khỏe con người.
3. Công nghệ thiết kế, chế tạo cảm biến sinh học.
4. Công nghệ sinh học tổng hợp (Synthetic biology), sinh học phân tử (Molecular biology).
5. Công nghệ thần kinh (Neurotechnologies).
6. Công nghệ y học tái tạo và kỹ thuật tạo mô (Regenerative medicine and tissue engineering).
7. Công nghệ giải trình tự gen thế hệ mới.
8. Công nghệ tế bào gốc ứng dụng trong tái tạo mô, cơ quan, điều trị bệnh; công nghệ điều trị bệnh bằng tế bào miễn dịch.
9. Công nghệ OMICS (Genomics, transciptomics,proteomics, metabolomics, metanenomics).
10. Công nghệ phân tích và chẩn đoán phân tử (Molecular analysis and diagnosis).
11. Công nghệ tách, chiết hoạt chất dược liệu siêu sạch.
12. Công nghệ sản xuất viên đông khô, viên giải phóng có kiểm soát, viên nang ứng dụng lidose, thuốc tác dụng tại dịch.
13. Công nghệ chế tạo, sản xuất kháng thể đơn dòng, protein, enzyme tái tổ hợp.
14. Công nghệ sản xuất thiết bị, vật liệu kháng khuẩn, kháng virus sử dụng trong y tế.
15. Công nghệ điều chế và sản xuất các loại vắc xin, sinh phẩm y tế và sinh phẩm chẩn đoán thế hệ mới.
16. Công nghệ chế tạo, sản xuất các chế phẩm vi sinh vật đạt tiêu chuẩn quốc tế.
17. Công nghệ chiết trong sản xuất vật liệu siêu sạch ở quy mô công nghiệp.
18. Công nghệ chế tạo vật liệu tiên tiến: vật liệu tự phục hồi (Self healing materials); vật liệu in 3D tiên tiến; vật liệu, thiết bị tiếp xúc với dịch, xương, mô, máu có thời gian tiếp xúc kéo dài hoặc vĩnh viễn; vật liệu y sinh học.

Vốn đầu tư

Ưu tiên các dự án đầu tư có suất vốn đầu tư (chi phí đầu tư dự án tính trên một đơn vị diện tích đất) cao hơn 11.530.230 đô la Mỹ/ha (suất vốn đầu tư trung bình trong phân khu chức năng đó).

Chỉ tiêu quy hoạch của Khu đất và hiện trạng khu đất

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được quy định theo các đồ án quy hoạch tại các Quyết định số 1028/QĐ-UBND ngày 16/3/2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố về phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 – Giai đoạn I. Cụ thể:
-  Mật độ xây dựng: ≤ 30%
-  Mật độ cây xanh: ≥ 40%
-  Hệ số sử dụng đất: ≤ 3 lần (đề nghị đạt đến mức tiệm cận 3 lần)
-  Tầng cao: 7÷11 tầng.
-  Lộ giới tuyến đường liên quan: Đường D1 là 50m; -  Chỉ giới xây dựng:
+  D1 (lộ giới 50m): Khoảng lùi tối thiểu 20m.
+ Đối với các dự án liền kề: Cách ranh giao đất của Lô E2b-1 là 5m; Cách ranh giao đất của Lô E2b-3 là 20m (quy hoạch bố trí cây xanh); Cách ranh giao đất của Lô E2b-4 là 10m.
-  Hạ tầng kỹ thuật: Đất đã san lấp, hạ tầng đầy đủ.
-  Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:
+ Cấp điện: 250 KW/ha.
+ Cấp nước: 30 m3/ha/ngày đêm.
+ Thoát nước bẩn: 30 m3/ha/ngày đêm.